Acheter de l’immobilier

sans crédit bancaire :

La méthode Venadis

Devenez Propriétaire Sans Crédit Bancaire : Comprendre la Vente à Terme en France

Vous rêvez de devenir propriétaire sans passer par les banques, investir dans l'immobilier sans les contraintes des prêts traditionnels ?

Ça vous paraît impossible… et pourtant, c’est exactement ce que nous avons fait. En moins d’un an, grâce à notre méthode, nous avons négocié plus de 50 ventes à terme libre partout en France. Aujourd’hui, nous allons vous dévoiler comment vous pourriez faire la même chose.

Cette formation est faite pour vous si :

  • Acheter votre résidence principale sans les démarches complexes des crédits bancaires et sans taux d’intérêt.

  • Investir dans l'immobilier avec des solutions alternatives.

  • Comprendre les stratégies pour pouvoir négocier un bien en vente à terme.

Que vous soyez un particulier, un investisseur ou un professionnel de l'immobilier, notre programme s'adapte à vos besoins.

Pourquoi cette formation ?

La vente à terme est une solution très puissante pour obtenir des biens sans passer par les circuits bancaires traditionnels.

Fort de notre expérience, peu de personnes y compris les professionnels de l’immobilier utilise cette méthode. Pourtant, face aux obstacles pour obtenir des crédits immobiliers ou pour rester en phase avec vos convictions, il est essentiel de connaître des alternatives efficaces et légales pour acheter de l’immobilier en France

Nous avons conçu cette formation pour partager notre expertise et que vous puissiez comprendre ce qu'est la vente à terme.

Ce que vous allez apprendre

Notre programme est structuré en modules progressifs pour vous accompagner à chaque étape :

  • Découvrir la vente à terme : Comprendre son fonctionnement, ses avantages et ses différentes formes.

  • Comprendre les aspects légaux et financiers : Connaître les règles, les obligations et le fonctionnement des paiements.

  • Explorer des cas réels : Analyser des ventes réussies pour mieux appliquer les stratégies.

  • Passer à l’Action : Utiliser des outils concrets pour mettre en place vos propres recherches immobilières.

Concrètement, comment ça se passe ?

  • Un programme détaillé et accessible depuis notre plateforme.

  • Des cas pratiques pour comprendre chaque étape et appliquer immédiatement ce que vous apprenez.

  • BONUS : Module Spécial pro de l’immobilier : Négociation et Vente

Cette formation n'est pas pour vous si...

  • Vous recherchez une solution miracle pour devenir propriétaire sans effort.

  • Vous n'êtes pas prêt à investir du temps pour apprendre ce qu'est la vente à terme et comment l'appliquer

  • Vous n’optez que pour les méthodes traditionnelles d'acquisition immobilière sans explorer d'alternatives.

J'ACCÈDE À MA FORMATION

Questions Fréquentes

Est-ce que cette formation est faite pour moi ?

Si tu rêves de devenir propriétaire en France sans avoir à recourir au crédit bancaire, alors la réponse est simple : oui, cette formation est faite pour toi. La formation va te guider pour mettre en place ta stratégie pour arriver à tes objctifs de propriété en France.

Combien de temps dois-je consacrer chaque semaine ?

La formation a été pensée pour s’adapter à votre emploi du temps avec des vidéos sur formats courts. Nous recommandons de prévoir 20 minutes par jour de visionnage. La partie la plus conséquente sera la mise en pratique de ce que vous avez appris.

Ai-je besoin de connaissances préalables en immobilier ?

Aucune connaissance préalable n'est nécessaire. La formation est conçue pour être accessible à tous, avec un langage clair et des explications détaillées.

À qui s’adresse cette formation ?

Que vous soyez un particulier souhaitant acheter votre résidence principale, un investisseur cherchant une stratégie intelligente, ou même un agent immobilier souhaitant proposer des solutions innovantes, cette formation vous apportera des clés de réussites.

Prêt à vous lancer ?

Ne laissez pas les obstacles vous empêcher de réaliser vos projets de vie.

Découvrez comment cette méthode peut transformer votre façon d’aborder l’immobilier.

J'ACCÈDE À MA FORMATION

Les modules de la formation :

Module 1 : Découverte de la Vente à Terme

  • Vidéo 1 : La vente à terme : une solution efficace sous-exploitée

  • Vidéo 2 : Définition de la vente à terme

  • Vidéo 3 : Présentation de parties prenantes : le vendeur, l’acheteur, le Notaire et l’Agent immobilier

  • Vidéo 4 : Les 2 formes de vente à terme

  • Vidéo 5 : La Vente à terme libre

  • Vidéo 6 : Vente à terme occupée

  • Vidéo 7 : L’occupation du bien : VAT Livre vs VAT Occupée

  • Vidéo 8 : Vente à terme VS Vente conventionnelle : les différences

  • Vidéo 9 : Vente à terme VS Viager : les différences

  • Vidéo 10 : Les Avantages et inconvénients pour les parties impliquées

  • Vidéo 11 : Avantages pour l’acheteur

  • Vidéo 12 : Inconvénients pour l’acheteur

  • Vidéo 13 : Avantages pour le vendeur

  • Vidéo 14 : Inconvénients pour le vendeur

Module 2 : Aspects juridiques et financiers

  • Vidéo 1 : Introduction générale aux aspects juridiques et financiers de la vente à terme

  • Vidéo 2 : Cadre juridique de la vente à terme

  • Vidéo 3 : Rôle du notaire dans la vente à terme

  • Vidéo 4 : Les éléments clés du contrat de vente à terme

  • Vidéo 5 : Focus sur la clause résolutoire : Sécurisation juridique du vendeur

  • Vidéo 6 : Inscription au registre des hypothèques pour sécuriser le vendeur

  • Vidéo 7 : Décès du vendeur dans une vente à terme

  • Vidéo 8 : Décès de l’acheteur dans une vente à terme

  • Vidéo 9 : Le processus financier dans une vente à terme

  • Vidéo 10 : Frais et Charges courantes de la Vente à terme

  • Vidéo 11 : Le calcul du prix dans une vente à terme

  • Vidéo 12 : Fiscalité de la vente à terme

Module 3 : Etude de cas et application pratiques

  • Vidéo 1 : Introduction au module

  • Vidéo 2 : Étude de cas 1 : Vente à terme libre - Madame Cellier

  • Vidéo 3 : Étude de cas 2 : Héritage familial et difficulté de vente

  • Vidéo 4 : Comment identifier les situations propices à la vente à terme ?

  • Vidéo 5 : Comment définir le bouquet dans une vente à terme ?

Vidéo BONUS :

  • Vidéo 1 : Focus sur les risques de non-paiement et les solutions en cas de défaut

  • Vidéo 2 : Vendre plus cher grâce à la vente à terme

  • Vidéo 3 : Qui sont les vendeurs en vente à terme ?

  • Vidéo 4 : Que se passe-t-il en cas de revente du bien avant le terme du contrat ?

  • Vidéo 5 : Profil des acheteurs : Investisseurs ou particuliers évitant les prêts bancaires

  • Vidéo 6 : Conseils et recommandations pratiques

BONUS : Module Spécial pro de l’immobilier : Négociation et Vente

  • Vidéo 1 : Introduction

  • Vidéo 2 : Techniques de négociation spécifiques à la vente à terme

  • Vidéo 3 : Adapter le montant du bouquet et les mensualités besoins du vendeur

  • Vidéo 4 : Vidéo 4 Techniques de persuasion pour les bénéfices fiscaux et juridiques

  • Vidéo 5 : Communication claire sur les clauses résolutoires et les garanties

  • Vidéo 6 : Introduction : Processus de conclusion et documentation nécessaire

  • Vidéo 7 : Rôle du notaire dans la préparation de la vente à terme

  • Vidéo 8 : Clôture de la transaction et formalités administratives

  • Vidéo 9 : Importance du suivi post-vente

  • Vidéo 10 : Introduction Stratégies de marketing pour la vente à terme

  • Vidéo 11 : Création de campagnes de communication ciblées

  • Vidéo 12 : Techniques de storytelling et témoignages clients

  • Vidéo 13 : Différenciation sur le marché immobilier

J'ACCÈDE À MA FORMATION